小保姆拿着“公证遗嘱”却不能继承房产--魏鹏律师

 

 

北京市东友律师事务所民事业务部负责人

北京市律师协会婚姻与家庭法律专业委员会委员

魏鹏律师

 

随着中国法制化进程的迅猛发展,公民的法律意识也逐步增强,在众多继承类的法律纠纷中有一类遗嘱继承案件,可能一不小心就掉进了法律设置的圈套当中,使得手中拿到的遗嘱即使做了公证,也将变成一张废纸,让成百上千万的房产与您失之交臂,请看以下案例,从中可见一斑。

 

案例

小黄是王先生雇佣的保姆,王先生本有一双儿女,但生母去世后,子女对于王先生再婚非常不满,此后与王先生断了联系,王先生再婚几年后,再婚妻子也因车祸去世。王先生因此受了很大打击,身体每况日下,于是雇了农村姑娘小黄当保姆照顾自己起居,小黄在王先生家一干就是五年,并且兢兢业业像对待自己的亲生父亲一样精心照顾王先生,在此期间王先生的儿女怀疑王先生与小黄有不正当关系,要求把王先生名下的两套房产分别过户到他们名下,并对王先生威胁辱骂,甚至还对小黄大打出手,对此王先生被逼无奈给儿女立下遗嘱把房产做了处置。

 

后来王先生通过看电视知道后立的遗嘱可以撤销之前的遗嘱,并且公证的遗嘱效力大于普通遗嘱,于是在给自己子女立遗嘱后,到公证处又立了一份公证遗嘱,内容是在自己百年之后,自己名下的两套房产全部归小黄所有,并告诉小黄一定要好好保管这份公证书,一旦我去世后你可以拿着这份公证遗嘱把房产过户到自己名下。

 

后来王先生因病去世,半年后小黄拿着公证遗嘱到房产局过户,房产局告知小黄这份遗嘱已经过期,没给小黄过户,后来小黄通过法律途径将王先生的子女告上法庭,结果法院判决小黄的公证遗嘱在两个月内没有表示接受,已归于无效,小黄没有继承权。而判决王先生给其子女最先立的遗嘱有效,并按照这份遗嘱将该两套房产分别由其子女二人继承

 

律师点评:

看到这个案例,有些人会费解为什么小黄拿到法律上效力更强的遗嘱却不能继承房产,而王先生的子女对老人不尽赡养义务却得到了王先生的房产,其实法律上并不禁止被继承人立遗嘱的行为,也不禁止死后将生前财产赠予他人,上述案例小黄没有继承到房产的原因,是王先生给小黄立的遗嘱并非法律上的遗嘱,名为遗嘱实际上法律性质是一份“遗赠”,我国《继承法》规定,给法定继承人立的遗嘱叫做“遗嘱”,给法定继承人之外的人立的遗嘱叫做“遗赠”,“遗赠”与“遗嘱”的最大区别就在于,根据我国《继承法》第二十五条第二款规定“遗赠的受遗赠人在知道或应当知道受遗赠人后两个月内,要作出接受或放弃遗赠的表示,如果到期没有表示的,视为放弃受遗赠。”小黄不能继承王先生房产的根本原因不是公证遗嘱过期了,而是因为在王先生去世半年后才向房产局及法院作出同意受赠的意思表示,过了法律规定的两个月接受期限,所以法律规定此时小黄已经放弃了受王先生的遗赠,王先生之前立的遗嘱发生法律效力。以下是总结法定继承人范围、继承顺序及遗赠的相关法律规定:

根据 继承法 第10条 、第11条、第12条规定的法定继承人的顺序是:
第一顺序配偶、子女、父母。丧偶的儿媳对公婆、丧偶的女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,
作为第一顺序继承人;养祖父母与养孙子女的关系,视为养父母与养子女关系的,可互为第一顺序继承人
在第一顺序中的继承人都有平等的继承权,没有性别和先后次序之分。 
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。养子女与生子女之间、养子女与养子女之间,是养兄弟姐妹,
都可成为第二顺序的继承人,但是被收养人与其亲兄弟姐妹之间和权利义务关系,因收养的关系成立而消除,
不得互为第二顺序继承人,有扶养的关系的继兄弟姐妹,可互为第二顺序继承人。没有扶养关系的继兄弟姐妹,
不能互为第二顺序继承人。继兄弟姐妹之间互相继承了遗产的,仍可继承其亲兄弟姐妹的遗产。 

第 10条第2款规定:"继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人
继承的,由第二顺序继承人继承。" 
 
由此可见,本条所定法定继承人的顺序在法律意义上形成排斥和补充关系,即第一顺序必然排斥第二顺序,
而第二顺序在第一顺序发生全部空缺时进行补位。只要第一顺序中有一个继承人存在或享有并行使继承权,
即对第二顺序的继承人产生全面排斥后果 ,因而 ,第二顺序的继承人只能在三种情形下才产生补位效果,
有权参加继承:①第一顺序中无继承人;②第一顺序中有继承人,但全部放弃继承;③第一顺序中有继承人,
但全部丧失了继承权。
 
第二十五条 继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,
视为接受继承。 

受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的,视为放弃受遗赠。

 

律师特别提示:

1、法定继承人的范围不包括被继承人的孙子女、外孙子女及未丧偶儿媳,所以爷爷立遗嘱死后将财产给孙子的行为以及父亲立遗嘱将财产给未丧偶儿媳的行为都是法律上的“遗赠”,都需要在被继承人去世后两个月内做出接受遗赠的意思表示


2、对于“遗赠”的受遗赠人,除了被继承人去世后快速去相关部门办理财产转移事宜,也可以在被继承人生前立遗嘱时,在其所立遗嘱上签字及写明愿意接受遗赠字样,如此操作便不受两个月内做出接受遗赠意思表示限制,给您的继承权提前加了一层保险。

 


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